金曜日2012年5月11日
それは事実ではありません
FRBのカットが住宅ローン金利を減らすことに関係なく、あなたがそれを聞く回数の、私の個人的な専門家、住宅ローンブローカーダン·サープは言う。
連邦準備銀行が金利に大きな削減、例えば50ベーシス·ポイント以上を発表しました氏サープによれば、そのアクションは、実際には30年固定金利が最初に移動する可能性があります。
多くの人が誤って信じているように住宅ローン金利は、T-請求書に関連付けられていないからだ。
住宅ローン金利が移動する方法を予測しようとしている、しかし、移動するターゲットボードにダーツを投げるように少しです。
私は仕事の貸し手は、多くの場合、レートは一日を通して激しく変動することができます教えてください。
料金は、午前中に最大で昼食をとりながらドロップすると、数時間のコース内に戻って行くことができます。
エージェントと貸し手は金利が魅力的に見えるときにローン金利をロックするためにバイヤーをお勧めします。
しかし、すべての買い手の心の奥にあるものは、金利がダウンして行けば何ですか？
これは大きな配慮です。
しかし、速度が上がる場合はどうでしょうか？
何が率が上がるようになるのでしょうか？
いくつかの融資担当者を含む多くの不動産の専門家は、完全に住宅ローン金利が決定される方法を理解しないとFRBの削減は住宅ローン金利にどのような影響を与えるか。
レートは常にFRBのカット後に下がることが業界内で犯した神話があります。
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水曜日2012年5月9日
恐竜が1974年に地球を歩き回ったとき、私は不動産業界での私のスタートを切った。
私は仕事のためにタイピングのタイトル方針を取った
最初のアメリカタイトル 。
タイプライターは、それを信じるかどうか、自己修正しませんでした。
私は若い頃、大学パートタイムに出席しました。
私はかなりその時点でのキャリアを決めていなかったが、私はまた、信じられないほど速い120以上のWPMを入力しました。
私は高校の2つの入力クラスを持っていたので、私は非常に速く入力することが理由でした。
私は先輩年間あまり周りに移動していたので、私の転写物は部分であった。
それらの半分が失われました。
学校では私はすでに中学3年生で101を入力すると撮影したことを知りませんでしたので、私は12年生のクラスを繰り返した。
タイピングをとることは、二回私は私が取得したすべての悪い習慣を捨て去らなければ、所定の位置に新しい習慣を置くことを余儀なくされたもので。
プラス、それは本当にハードに、私はクラスで入力する方法を知らなかったふりをしました。
結果として、私は新しい学習曲線と私の悪い習慣を取り替えた。
私のタイピング速度は30から120 WPMから飛び降り。
もちろん、私は入力嫌って、私はジョブとして入力して嫌っていた。
私が昇進するように頼まれる前に、それは長い、多分数ヶ月ではありません。
私は、タイトルサーチャーになりました。
そこから、ホップ、スキップおよびエスクローにジャンプして、不動産仲介ました。
私はいつも最初にアメリカのタイトルを覚えているだろうとそれはどのように不動産仲介業者になることに私に私のジャンプスタートを与えた。
最初のアメリカでの豊かな歴史があり、それは100年以上の周りされている。
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月曜日2012年5月7日
春は5月見学するのに最適な時間になりサクラメント、満開になって
、東のサクラメントの家を 、楽しい、気まぐれな春の庭園を楽しめます。
それは多くの人々がカリフォルニアの首都ロサンゼルスだと思っている私を驚かせる。
すぐに首都の名前を指定するように求められた場合でも3500万住民、それらのいくつかの私の採用された状態で、空白を描画します。
それがどこにあるかと資本がサクラメントであることを自覚しない人たちの半分は知らない。
念のため、サクラメント、サンフランシスコから約90分北と東に位置しています。
サクラメントは、その支流は、アメリカ川と州、サクラメント川、最大の河川の合流点に押し込めセントラルバレー、である。
すぐ南のミッドタウンのアメリカの川と東に位置し、東サクラメントとして知られている楽しいコミュニティです。
それは繁華街の徒歩圏内です。
家庭の多くは1920年代と1930年代に建てられた、このような湾曲したアーチ、ステンドと鉛ガラスの窓、そして豊かに任命木工などの旧世界のワインの詳細に満ちている。
ここに示されている写真は、彼がカリフォルニア州知事であった一方、ロナルド·レーガンが住んでいた東のサクラメントの家である。
それは、レーガンはそれが最後の1765000ドル、2000年に販売され、特に1967年にそれを借りるためだけに1200ドルの月を支払ったと信じてするのは難しい。
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金曜日2012年5月4日
住宅購入者は、彼らが望む家の売り手が受け取るような状況で自分自身を見つけるために私たちが今日であるような市場では、珍しいことではありません
家に2つのオファー 。
場合によっては、以上の2つの提案。
ホームバイヤーが紛らわしいことがわかります。
たとえば、スーザンとデヴィッドは、（私は彼らのプライバシーを維持するために自分の名前を変更した）を取る。
彼らは、買いたい家について非常に特定である：それは所有権の自尊心を示す家の近くと特定の領域に配置する必要があります。
我々は彼らのために完璧な家を見つけましたが、リストは2日で有効期限が切れました。
それは1年以上市場にあった。
私は、リスティングエージェントを追跡してオファーを提出した。
我々は、彼らがこの家になるだろう特定の感じ、スヌーピーダンスをやっていた。
数時間後に、リスティングエージェントは、彼女が別のオファーを受けたと言って呼ばれ、今家に2つのオファーがあった。
これは陰謀である、バイヤーは尋ねた。
これはどのように起こることができますか？
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